年輕人成裝修類貸款申請主力融資貼現應穩妥出手

來源: 貼現    發佈時間:2010/8/16 下午 05:37:39
貼現轉眼就要到交房日了,小於的裝修資金仍有3萬元左右的缺口,由於買房時已經動用了親戚、朋友們“援助”的不少資金,在裝修問題上,小於下定決定要“自力更生”。
轉眼就要到交房日了,小於的裝修資金仍有3萬元左右的缺口,由於買房時已經動用了親戚、朋友們“援助”的不少資金,在裝修問題上,小於下定決定要“自力更生”。

然而,面臨眼花繚亂的貸款產品,小於犯難了。如何選擇才好?哪款貸款產品能真正低成本的幫助自己實現裝修融資貼現?

年輕群體漸成裝修類貸款主力軍

購房群體年輕化已成為樓市的主流趨勢,而裝修材料、人工成本的持續走高,讓這些年輕人的自有資金愈發緊張。像小於這樣苦於為裝修選擇貸款產品的消費者大有人在,而記者在調查後發現,80後不僅僅在購房事宜上表現出強勁的慾望,在裝修貸款隊伍中,也比比皆是他們的身影。

招商銀行個貸部人士表示,自去年以來,消費貸款業務所表現出的上升勢頭異常明顯,而家裝、購車、小額消費,體現出愈發明顯的用戶年輕化趨勢。 “其實很多銀行的貸款成本並不低,但沒有辦法,我的積蓄根本無法應付裝修。”小於不無遺憾的搖搖頭。在房產新政的層層藥力滲透下,樓市成交量銳減,市場觀望氣息濃重,年輕群體的裝修貸款申請是否受到了影響?

全國工商聯房地產商會理事陳寶存表示,作為房地產行業的下游產業,樓市銷售的停滯,肯定會對裝修行業產生影響,基於此,裝修用途的貸款勢必會在體量方面出現一定比例的下滑,其間既有房產成交量的直接影響, 也有銀行信貸整體緊縮的作用。

看上去很美——貸款產品琳瑯滿目背後的信息不對稱

記者調查發現,目前銀行業務中涉足裝修事項的不在少數,而主打服務牌、親情牌的貸款產品也開始大面積的進入消費者的視野。

渣打銀行的“現貸派”正在加速其本土化發展進程,目前已經在部分大中城市站穩腳跟。而寧波銀行的“白領通”,則具備了無抵押無擔保、授信金額靈活、手續便捷等特點,而其對於利率的人性化規定更是別出心裁。作為四大國有商行信貸業務的佼佼者,工行的個人小額短期信用貸款也在消費群體中享有較高聲譽,由於是為消費者的臨時性消費需求而發放的貸款,其期限為1年以內,金額為2萬元以下,且無需提供擔保,較適合於資金缺口不大的裝修人群。同時,渤海、花旗等部分銀行的相關貸款額度也可達到月收入的5-8倍,足以解部分消費者裝修資金燃眉之急。

銀行貸款產品的繁榮,在量增的過程中,也為消費者提出了一道難題:該如何選擇?哪家銀行的貸款產品更具性價比?業內專家表示,裝修是個人消費貸款的主要用途之一,但多數情況下,借款人和銀行之間的信息並不對稱,傳統貸款業務,逐漸成為讓裝修借款人頭疼且不得面對的難關。

裝修用途貸款,根據自身情況慎重選擇

在中國最大的在線貸款平台易貸中國,記者註意到一款名為“裝修易貸”的貸款產品,匯集了工行在內的6家合作銀行的個人貸款產品,集中式為消費者在線辦理對接。據了解,裝修易貸推出的目的就是解決家庭住房裝修資金短缺,為單筆貸款不超過50萬元的個人信用貸款,平台不僅會為消費者規劃最優貸款方案,並且能爭取到銀行較低的利率,辦理也較傳統貸款流程更為便捷、省時。

易貸中國聯合創始人陳順愛表示,消費者通過銀行辦理家裝貸款時,選擇面還是相對較大的,包括個人信用貸款、抵押貸款、信用卡家裝分期等,但應當注意的是,這三種融資貼現類型並非適合每個借款人。其中,抵押貸款要求有符合銀行規定的抵押物,個人信用貸款則往往對消費者的資產、職業、收入等有一定要求,而信用卡家裝分期在抵押擔保、職業行業類別方面有較為苛刻的規定,消費者還應看清申請條件是否與自身情況相符。